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　　阿里拍賣平臺顯示，深圳一俱樂部會籍將于7月14日開始拍賣，起拍價1100萬元。從金額來看，這起拍賣并不算特殊，但拍賣標的卻較為特殊——TCL精英俱樂部會籍。

　　該俱樂部會籍為何能賣這么高價格？原來是其內包含了一處房產權益。

　　被拍賣的是自然人張蓓蓓持有的深圳TCL光電科技有限公司TCL精英俱樂部會籍，含深圳市南山區一處房產的使用權，實用面積約347.23m²，用途為工業研發。

　　拍賣備注中提示：

　　1、該俱樂部會籍中含深圳市南山區中山園路1001號TCL科學園區C3-H房產使用權，而非房產所有權，該房產不能進行變更過戶登記。

　　2、該房產為雙層復式，C3-H位于三層跟四層，一二層與本次拍賣無關。

　　3 、房產物業費3.5元/m²/月，若有拖欠物業費的由買受人承擔，具體金額以成交后實際為準。

　　評估報告顯示，該會籍包含11項權益，包括參加交流沙龍、享受康療項目折扣價、專用圖書館等，其核心為會籍買賣合同約定房屋在俱樂部土地使用年限內永久性免費使用，可獲得出租收益，可進行轉讓、贈與、繼承。

　　參考二手中介平臺三個正在掛牌項目的價格，評估機構給出了1375.51萬元的評估價。

　　《執行裁定書》顯示，該項目的申請人為彭立華，與被執行人意帝皮毛科技(上海)股份有限公司、張蓓蓓、耶魯氏毛皮制造(德州)有限公司、王桂花、劉志華有借款合同糾紛，相關判決2018年已發生法律效力。由于被執行人沒有履行生效法律文書確定的義務，申請執行人申請恢復強制執行，請求被執行人償還1851.7萬元及遲延履行期間的債務利息、申請執行費、執行中實際支出的費用等。

（文章來源：證券時報）

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