據用益金融信托研究院最新數據,2022年度內 ,截至2022年3月6日,集合信托市場累計成立集合產品4742款,累計成立規模2285.98億元。本周(2022年2月28日-2022年3月6日)集合信托成立市場維持穩定 ,產品成立數量下滑,成立規模小幅上升 。
據公開資料不完全統計,本周共有318款集合信托產品成立 ,環比減少13.35%;成立規模96.86億元,環比增加2.57%。本周集合信托成立規模較上周變化不大,但非標業務的增長較為明顯 ,其中政信業務是非標業務增長的主要動力。
本周非標類集合信托產品的平均預期收益率下滑 。本周成立非標類的集合信托產品平均年化收益率為6.88%,環比減少0.06個百分點;集合產品周平均期限為1.71年,與環比減少0.08年。
本周2年期以上產品的平均預期收益率大幅下挫。據統計 ,本周1年期及以內產品平均預期收益率為6.53%,環比減少0.17個百分點;1-2年期產品的平均預期收益率為7.04%,環比減少0.01個百分點;2年期以上產品的平均預期收益率為5.98%,環比減少0.83個百分點 。2年期以上產品比重較小 ,受偶然性因素影響,平均收益率波動性較大。
據公開資料不完全統計,本周共有130款非標產品成立 ,環比增加10.96%;成立規模58.96億元,環比增加60.00%。本周非標產品的成立規模大幅回升,源自于基礎產業類信托產品的大幅增長 。目前房地產類信托依舊冷清 ,政信項目在政策利好的支撐下成為信托公司的展業重心。
從去年10月開始,不少信托公司政信類信托項目就供不應求。政信信托項目募集持續火熱,備受投資人青睞 ,一些優質項目剛剛上線就預約滿了 。
與此同時,2021年,信托行業風險事件頻發 ,房地產企業違約是“暴雷”重災區。房地產信托全年違約規模達917.11億元,占總違約規模比達61.34%。房地產企業一片暴雷聲中,信托行業同樣受到波及。在“房住不炒 ”的政策定位下,監管部門對房地產行業的管控持續加碼 ,融資條件也不斷收緊,同時房地產企業違約事件頻發,信托公司在房地產領域的資金投入將持續收緊 。

從用益金融信托研究院年的統計情況看 ,2021年政信產品中違約情況屈指可數,這主要得益于政信產品的還款來源多是地方財政撥款?;A產業信托中的政信類信托業務,其融資方和擔保主體多為地方城投平臺 ,承載著城市基礎建設的任務,具有政府信用或優質企業信用背書。
伴隨著房地產信托產品走弱,2021年政信類項目持續走紅 ,2022年預計將會是集合信托市場上較為重要的穩健型投資產品種類 。只要地方財政壓力不大,融資方負債率不高,基本不會發生違約情況 ,尤其是長三角及省會城市的政信信托產品,基本可以作為客戶選擇信托產品的首選。
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來源:用益觀察
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